Un resbalón, una caída o cualquier otro accidente puede ocurrir en cuestión de segundos, pero las consecuencias pueden durar mucho tiempo.

Si sufrió una lesión en un negocio, un complejo de apartamentos, una vivienda o cualquier otra propiedad, es posible que tenga derechos bajo las leyes de responsabilidad de propietarios en Arizona.

Conocer cómo funciona este tipo de reclamación puede ayudarle a proteger sus derechos y determinar cuáles son sus opciones legales.

¿Qué Es la Responsabilidad de Propietarios?

La responsabilidad de propietarios es una rama de las leyes de lesiones personales que establece que los propietarios o administradores de una propiedad tienen la obligación de mantener sus instalaciones en condiciones razonablemente seguras.

Cuando no corrigen un peligro conocido o no advierten a los visitantes sobre una condición peligrosa, pueden ser considerados responsables por las lesiones que ocurran como consecuencia.

¿Qué Tipos de Accidentes Están Cubiertos?

Algunos de los accidentes más comunes incluyen:

• Resbalones y caídas por pisos mojados.
• Tropiezos por banquetas o escaleras dañadas.
• Lesiones causadas por objetos que caen.
• Accidentes por falta de iluminación o seguridad.
• Accidentes en piscinas.
• Lesiones ocasionadas por condiciones peligrosas dentro o fuera de una propiedad.

Cada caso es diferente y dependerá de las circunstancias específicas del accidente.

¿Quién Está Protegido Por La Ley?

En Arizona, el nivel de responsabilidad del propietario puede variar según el motivo por el que la persona se encontraba en la propiedad.

Generalmente existen tres categorías:

Invitados

Son personas que ingresan por motivos comerciales, como clientes de una tienda.

Los propietarios tienen el mayor deber de cuidado hacia ellos y deben inspeccionar y mantener la propiedad en condiciones seguras.

Invitados Sociales

Son familiares o amigos que visitan una propiedad privada.

El propietario debe advertirles sobre peligros conocidos que no sean evidentes.

Intrusos

En la mayoría de los casos, los propietarios tienen obligaciones limitadas hacia quienes ingresan sin autorización, aunque existen excepciones, especialmente cuando se trata de menores de edad.

¿Qué Debe Demostrar Para Presentar una Reclamación?

Para que una reclamación tenga éxito, normalmente es necesario demostrar que:

• Existía una condición peligrosa.
• El propietario conocía o debía conocer ese peligro.
• No tomó medidas razonables para corregirlo o advertir sobre él.
• Esa condición fue la causa directa de sus lesiones.

Las pruebas pueden incluir:

• Fotografías del lugar.
• Videos de seguridad.
• Reportes del incidente.
• Expedientes médicos.
• Declaraciones de testigos.

¿Qué Compensación Podría Estar Disponible?

Dependiendo de las circunstancias, una víctima podría solicitar compensación por:

• Gastos médicos.
• Salarios perdidos.
• Disminución de la capacidad para trabajar.
• Dolor y sufrimiento.
• Angustia emocional.
• Otros gastos relacionados con la lesión.

Cada caso es diferente y la compensación dependerá de la evidencia disponible.

¿Qué Sucede Si Usted Tuvo Parte de la Culpa?

Arizona aplica la regla de la negligencia comparativa pura.

Esto significa que aún podría recuperar una compensación incluso si tuvo parte de la responsabilidad en el accidente.

Sin embargo, la cantidad que reciba se reducirá de acuerdo con su porcentaje de responsabilidad.

¿Cuánto Tiempo Tiene Para Presentar una Reclamación?

En la mayoría de los casos, Arizona establece un plazo de dos años para presentar una demanda por lesiones personales.

Existen algunas excepciones, por lo que es recomendable buscar orientación legal lo antes posible.

¿Cómo Puede Ayudar Ruben Law Group?

Los casos de responsabilidad de propietarios pueden ser complejos y las compañías de seguros suelen intentar minimizar las reclamaciones.

En Ruben Law Group ayudamos a nuestros clientes a:

• Investigar el accidente.
• Reunir evidencia importante.
• Comunicarse con las aseguradoras.
• Buscar la compensación que la ley les permite obtener.

Hable Hoy Con Ruben Law Group

Si usted o un ser querido sufrió lesiones debido a una condición peligrosa en la propiedad de otra persona, no tiene que enfrentar el proceso solo.

Nuestro equipo está listo para responder sus preguntas, revisar su caso y ayudarle a comprender sus derechos bajo la ley de Arizona.

Contáctenos hoy mismo para programar una consulta gratuita.

Aviso Legal: Este artículo tiene fines exclusivamente informativos y no constituye asesoría legal. Leer este contenido no crea una relación abogado-cliente con Ruben Law Group. Para recibir asesoría sobre su caso específico, comuníquese con nuestra oficina y programe una consulta con uno de nuestros abogados.